近年来，安德街道以民生需求为导向，精准聚焦农房建设品质提升与乡村风貌塑造，创新推出不利因素告知单、农房风貌图集、联合审核机制、现场验槽制度“四剂良方”，构建起全流程、闭环式的农房建设服务体系，让“住有优居”的梦想在田垄间落地生根，为乡村振兴筑牢根基。
路径探索
从规范管理到品质提升的安德实践
“以前想建房，常常不知道从哪里着手，心里没底。”安德街道云丰村村民张术根回忆道。随着农村生活水平的提高，村民对农房的安全性、美观性和功能性提出了更高要求，如何回应群众期待，系统提升农房建设管理水平，成为一道重要课题。
安德街道顺势而为，以民生需求为导向，全面推进农房建设管理，积极探索新建农房安全管理长效机制、强化技术引导和制度创新，不断提升农房建设品质。
“我们坚持统筹协调，牵头成立农房建设领导小组，整合规划、国土、建设等多个部门，‘拧成一股绳’协同作战。通过制定清晰的审批流程图和部门职责清单，确保从宅基地建房申请到竣工验收的每一个环节都有法可依、有章可循、有人负责。”安德街道相关负责人表示，街道创新推出“四剂良方”，精准破解农房建设难题。
良方落地
从告知单到验槽制的闭环服务
“现在建房，流程明明白白，质量稳稳当当。”张术根指着自家即将完工的新房，开心地说，“‘四剂良方’一出，建房从此更‘安心’。”
“这张告知单就是定心丸，把风险都讲在前头，建房心里踏实多了！”拿到《不利因素告知单》的村民沈祥福指着清单上的地质条件、环境限制等条目说道。作为第一剂“定心丸”，安德街道打破“事后补救”的传统模式，在建房前主动上门，将拟建房区域可能存在的地质、环境、管控区域等风险一一列明，让村民在建房前就对各类限制了然于胸。
风貌协调是乡村宜居的重要内涵。如何让新农房既满足现代生活需求，又不脱离川西林盘“林水田宅”的生态肌理？安德街道给出第二剂“美容针”——《农房建设风貌参考图集》。这本免费发放的“建房宝典”涵盖58种设计方案，既保留了“村在林中、屋在景中”的乡村韵味，又兼顾了居住的舒适性与实用性。
针对繁琐的审批程序，第三剂“润滑剂”——联合审核机制应运而生，安德街道建立农房建设领导小组定期调度制度，推行“一站式”联合审核机制，定期召开会议集中解决宅基地审批、风貌审核、文物保护等难点问题。这种“让数据多跑路、群众少跑腿”的服务模式，大幅缩短了审批时限。截至目前，街道已完成新建农房审批426户，207户正在有序建设中。
“地基是房子的根，根基不牢，房屋便难经风雨，甚至危及安全。”在村民黄德强的新居建设现场，专业技术人员正拿着检测仪器进行地基验收。这是第四剂“强心针”——现场验槽制度。地基开挖后，技术人员第一时间上门“把脉问诊”，对地基尺寸、深度、土壤承载力等进行全面检测，确保建设不超红线、质量达标，从源头杜绝安全隐患。
活力新生
新农房托起“优居兴业”新图景
“四剂良方”环环相扣，形成完整服务闭环。在优化服务的同时，安德街道加大政策宣传和违建惩戒力度，构建“宣传引导+动态监管”长效机制，组建政策宣讲队深入村社，通过坝坝会等形式，用通俗语言讲解审批流程、风貌要求等建房政策法规，让依法依规建房观念深入人心。与此同时，建立动态巡查机制，采取日常巡查与不定期抽查相结合的方式，对农房建设全过程进行监管，做到早发现、早制止、早处理。
当前，207栋质量安全可靠、洋溢着时代气息的宜居新农房在田畴沃野间拔节生长，不仅显著改善了村民的居住条件，更激活了乡村发展的内生动力。村民们依托新建的农房发展民宿、农家乐，整洁的村容村貌和独特的川西风情吸引了众多游客前来感受郫都乡村的安逸生活。新农房的建成推动“住有优居”与“业有所兴”形成良性互动，为乡村产业发展注入新动能。
如今的安德街道，田垄间新农房鳞次栉比，林盘里庭院绿意盎然。青瓦白墙间，传统与现代交融；欢声笑语中，幸福与希望升腾。
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记者丨郭芯屹
本篇文章来源于【天府郫都】
