深化“立园满园”，成都这个区成立首批楼宇服务专班

倒计时声中，金牛区首批楼宇服务专班成立。按照计划，接下来“优企满楼”的工作将由区政府主要领导挂帅专班推进，重点协调解决资源整合、难点攻坚等关键问题。这也是现场发布的《金牛区深化“立园满园”实施“优企满楼”高质量发展楼宇经济工作方案》中的要求。

记者注意到，根据《方案》，金牛区“优企满楼”将以“三年三步走”分阶段推进：2025年新增特色专业楼宇5栋，2026年培育亿元楼宇超18栋，新增特色专业楼宇10栋，2027年，培育亿元楼宇超20栋、新增专业特色楼宇10栋，构建形成“布局优化、载体优质、产业集聚、特色鲜明”的楼宇经济发展新格局。

在前述“楼宇经济工作专班”之外，《方案》提出要推动五大举措落地见效。其中提到“构建高效楼宇信息管理平台”，通过数字赋能招引去化、“优企满楼”；同时，分类施策推动楼宇快速去化，例如，对在建楼宇要实现“建好即满楼”。此外，《方案》表示，将聚焦产业园区主导产业发展方向和楼宇特色，打造“垂直产业生态圈”，形成“一楼一产”、特色鲜明的楼宇发展格局。

值得关注的是，金牛区提出试点攻坚楼宇封闭管理模式：建立“楼宇资源共享、谁引入谁受益”机制，创新国资管理运营方式，按照企业成长需求，为企业梯度配置“一张办公桌、一间办公室、一层办公楼”的创业空间。

翻看、扫码、拍照分享……座位旁的资料引起参会嘉宾们的注意。记者了解到，这是区民促中心专门准备的“金牛区一站式综合服务包”“金牛区1+N政策汇编”“金牛区银行金融机构产品手册”材料。资料显示，此前金牛区在全市率先组建成立区民营经济发展促进中心，专职服务民营经济和企业发展。

“区民促中心围绕全区民营企业开展走访服务，线上线下常态化收集企业反映的困难问题。”金牛区发改局相关负责人发布“以企为要·提质增效‘进解优促’工作机制”时表示。他介绍，金牛区成立了工业、商贸商务、建筑及房地产、文旅、规上服务业五大类、覆盖14个细分行业的服务专班，通过“企业呼叫专班报到和专班主动上门走访”两种方式，全面收集企业关心关切的重点难点问题。

“企业的问题诉求，依托‘专班+中心’，做到‘企需我应、首需首应、应必见效’。”他举例，针对企业融资难、融资慢的问题，金牛区组建了由辖区银行加入的“银政企·融资直通车”微信群，按“首需首应”的原则精准提供“民企下单－中心派单－银行抢单－财政配单－民企评单”全链条融资服务；在线下，“民企会客厅”活动帮助企业拓展创新成果及产品应用场景，扩大企业客户圈、朋友圈。

数据显示，上半年金牛区地区生产总值实现880.4亿元、同比增长4.6%，经济总量持续领跑中心城区。

天赐投资副总经理何凯和AI创智元的集团总经理何斌从“龙头企业入驻金牛区楼宇”的签约台上一直聊到了台下。“我们对于未来的发展很有信心。”何凯表示，公司与园区的战略以及产业方向高度契合，未来期待推动数字经济与供应链的融合发展。“我们将发起‘燃A智慧谷’的园中园项目。”何凯介绍，“园中园”计划招引行业内头部企业，“尤其是发挥我们企业的链主效应，把产业链上长期协调的单位”，开展数字大模型、数字人研发等项目，“以产业项目联动上下游、左右侧的企业，形成聚集效应——这也是企业的共同愿望。”

签约台上还有多个企业和楼宇：四川移交物资入驻向荣中心、澳鹏数据科技入驻轨道交通高端装备制造产业园、勤献食品入驻时代中心。“我们楼里的企业中，涉及建筑、商务商贸、零售的企业均超过10%。”向荣中心总经理李文贤表示，这与四川移交物资的业务方向相匹配——后者相关负责人也向记者确认，“未来肯定会有合作，另外，我们的供应商也可能会入驻楼宇。”

活动上发布的《方案》令时代中心项目总经理李绍美印象深刻，“构建了从信息平台搭建、分类去化策略、特色楼宇培育、封闭管理模式试点到多维保障的全链条工作体系。”在她看来，特别是专班领导挂帅、专员服务、“一楼一专班”的机制,更是为解决招引、运营中的痛点难点提供了强有力的组织保障和“绿色通道”。